Wie in Vlaanderen een woning wil verkopen, verhuren of renoveren, krijgt al snel te maken met verschillende attesten en verplichtingen. Twee belangrijke documenten zijn het EPC-attest en het asbestattest.
Bij Gaethofs kun je terecht voor professionele begeleiding bij deze attesten. Zo weet je waar je aan toe bent en beschik je tijdig over de nodige documenten voor de verkoop of verdere plannen met je woning.
Wat is een EPC-attest?
Een Energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan hoe energiezuinig een woning, appartement of ander gebouw is.
Tijdens de opmaak van het EPC worden verschillende onderdelen van het gebouw bekeken, zoals de isolatie, beglazing, verwarming en andere elementen die invloed hebben op het energieverbruik.
Het resultaat wordt weergegeven in een EPC-label. Dat geeft potentiële kopers of huurders een duidelijker beeld van de energieprestaties van het pand.
Een correct EPC is niet alleen belangrijk vanwege de wettelijke verplichtingen. Het geeft ook nuttige informatie over mogelijke energetische verbeteringen aan de woning.
Wat is een asbestattest?
Naast het EPC speelt bij oudere woningen ook het asbestattest een belangrijke rol.
Een asbestattest brengt in kaart welke asbesthoudende materialen aanwezig zijn in een gebouw en hoe daarmee moet worden omgegaan.
Voor de opmaak voert een gecertificeerd asbestdeskundige een inspectie van het gebouw uit. Daarbij worden verdachte materialen geïnventariseerd en kunnen, wanneer nodig, stalen worden genomen voor verdere analyse.
Na de inspectie worden de bevindingen verwerkt in het officiële asbestattest.
Wanneer heb je een asbestattest nodig?
Bij de verkoop van bepaalde oudere gebouwen in Vlaanderen is een geldig asbestattest verplicht. Daardoor is het verstandig om het attest tijdig aan te vragen wanneer je plannen hebt om je woning te verkopen.
Ook wanneer je niet verkoopt, kan een asbestinventarisatie interessant zijn.
Denk bijvoorbeeld aan een geplande verbouwing. In oudere woningen kan asbest voorkomen in onder andere dak- en gevelmaterialen, leidingisolatie, vloerbekleding en verschillende bouwmaterialen.
Voor je begint te breken of renoveren, is het belangrijk om te weten met welke materialen je te maken hebt.
EPC en asbestattest combineren
Ga je een oudere woning verkopen? Dan is het handig om tijdig na te gaan welke documenten je nodig hebt.
Door zowel je EPC als asbestattest op tijd te regelen, voorkom je dat ontbrekende documenten het verkoopproces vertragen.
Gaethofs helpt je bij het verzamelen van de nodige informatie en zorgt voor een professionele uitvoering van de inspecties.
Waarom kiezen voor Gaethofs?
Bij een EPC of asbestinventarisatie wil je vooral duidelijkheid. Je wilt weten wat er moet gebeuren, welke documenten je moet voorzien en wanneer je jouw attest ontvangt.
Bij Gaethofs staan een persoonlijke aanpak en correcte uitvoering centraal.
Je kunt er terecht voor:
* EPC en energieprestatiecertificaten
* asbestinventarisatie
* asbestattesten
* inspecties van woningen en gebouwen
* advies bij verkoop en renovatie
Zo heb je één aanspreekpunt voor belangrijke attesten rond je woning.
Asbestattest in Geetbets en omgeving
Asbestinventarisatie Gaethofs is gevestigd in Geetbets en voert inspecties uit in de ruime regio.
Zoek je een asbestdeskundige in Geetbets, Diest, Halen, Herk-de-Stad, Sint-Truiden, Tienen, Lummen, Hasselt of omgeving? Dan kun je bij Gaethofs terecht voor een afspraak.
Ook voor eigenaars die hun woning binnenkort willen verkopen, kan het interessant zijn om niet tot het laatste moment te wachten.
Hoe eerder de nodige attesten geregeld zijn, hoe vlotter je het verkoopdossier kunt voorbereiden.
EPC of asbestattest aanvragen?
Ga je een woning verkopen? Heb je een EPC nodig? Of wil je weten of er asbest aanwezig is voordat je aan een renovatie begint?
Neem contact op met Gaethofs en vraag naar de mogelijkheden voor jouw woning.
Met een professionele inspectie krijg je duidelijkheid over je pand en beschik je over de nodige attesten om met een gerust gevoel verder te gaan.
Gaethofs – jouw aanspreekpunt voor EPC, asbestinventarisatie en asbestattesten in Geetbets en omgeving.